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房屋抵押贷款必须具备1定条件，要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄1般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款机构放款是比较谨慎的，怕借钱方不能按期还款。
怎么增加贷款机构的“安全感”呢，提供资产证实无疑是好的1种方式。
简单地说就是：有这些资产还怕还不起贷款吗？房产、汽车、黄金、基金、大额存单等，都能作为资产证实。
这些资产对于获得大额汽车抵押贷款，有很大的帮助。
以上两点就是申请大额汽车贷款的好的办法了，如果你急需资金，可以尝试进行申请办理，会有相当大的可能性通过审核。
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3、效率高，手续简单，仅需要带上身份证、银行卡、、车辆大本就行。
当天办完，当天或者第2天放款。
4、额度高，可贷车辆值的10成。
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6、没有任何套路。
介绍了产品优势再说说其常见问题：额度：单笔贷款50万。
要求：车辆残值5万以上。
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